Os planos originais para as Dunas Douradas começaram nos anos 1970, quando a terra foi comprada pela primeira vez. O desenvolvedor foi Sande Projecta – Realizações Imobiliárias, Limitada e eles registraram a licença original para a primeira fase para construir Zonas 1, 2, 3, 4 parte de 5 e Zona A, (as áreas centrais) em Agosto de 1984. Alvará (Licença) 8/84 e todos os documentos relacionados são mantidos em domínio público no site de Loulé Camara (conselho). Vários desses documentos são mantidos neste site para acesso dos membros.
O desenvolvimento foi ainda mais avançado com subsequentes aprovações de licenças individuais separadas para as restantes Zonas 5, 6, 7 e 9; Divisão de parcelas Permitir não. 1/88; Divisão de parcelas Permitir não. 10/88; Divisão de parcelas Permitir não. 11/88; Divisão de parcelas Permitir não. 3/2003.
O desenvolvedor original faliu e um banco norueguês assumiu o comando para concluir o desenvolvimento e depois vendeu o negócio para outro desenvolvedor norueguês. Uma outra Zona 8 está planeada para o desenvolvimento, provavelmente dentro da estrutura turística do Beach Club Aldeamento.
Em 2007, o desenvolvedor nomeou Alan Fegan Property Management (AFPM) como a empresa de gestão por meio de contrato com sua empresa de serviços DDSI. A DDSI é proprietária das áreas centrais da Zona A, que incluem todos os edifícios, a piscina e os campos de ténis.
Em 2012, o desenvolvedor decidiu vender a DDSI (incluindo seus ativos na Zona A), pois estava concentrada no desenvolvimento do Beach Club. A DDSI foi oferecida à Diretoria da DDOA na época, mas eles não puderam comprar a área central em nome de todos os donos da Dunas Douradas porque (a) a Constituição da DDOA não permitia isso e (b) os proprietários não haviam sido solicitados. sua aprovação para fazer isso e (c) o financiamento necessário não estava disponível. Neste momento, um proprietário entrou em cena e financiou a compra da DDSI (incluindo os terrenos e edifícios na Zona A).
Em 2014, o Conselho de Administração da DDOA teve uma Constituição revisada da DDOA (também conhecida como Estatutos) elaborada por um advogado português. Após a aprovação da AGE, estes foram devidamente reconhecidos em cartório. Esta Constituição define o DDOA e o papel dos conselhos de administração.
Em 2014, a Diretoria da DDOA assinou um contrato de arrendamento de 29 anos para acesso à piscina com a DDSI, garantindo o acesso a todos os proprietários que pagam a taxa da comunidade. O custo deste contrato para o DDOA é de 1E / ano.
Dunas Douradas tem sido um desenvolvimento bem sucedido com o aumento dos valores das propriedades, com as áreas centrais (Zona A) contribuindo para a sensação da comunidade e o “valor de marca” geral das Dunas.
